공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2016년 제27회 공인중개사 1차 부동산학개론 29번
29. 2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환 (refinancing)을 고려하고 있는 A가 대출 후 2년차 말에 대 환을 통해 얻을 수 있는 이익의 현재가치는?(단, 주어진 조 건에 한함)
① 3백만원
② 4백만원
③ 5백만원
④ 6백만원
⑤ 7백만원
정답: ③
해설
정답 ③. 연 이자 절감 100만원의 8년 현재가치 700만원에서 조기상환수수료와 취급수수료 200만원을 빼면 이익은 500만원임.
키워드:
대환
조기상환수수료
화폐의 시간가치
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