2. 부동산투자 의사결정에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 투자자 는 위험회피자라고 가정)
- ① 투자대안별 수익률 변동이 유사한 추세를 보일 것으로 예 측되는 부동산에 분산 투자하는 것이 좋다.
- ② 투자대안별 기대수익률이 동일하다면 위험이 낮은 대안을 선택하는 것이 좋다.
- ③ 자기자본 기대수익률이 차입이자율보다 높으면 차입을 통 해서 정(+)의 지렛대 효과(leverage effect)를 얻을 수 있 다.
- ④ 부동산 유형별 분산투자뿐만 아니라 지역별 분산투자로도 위험을 낮출 수 있다.
- ⑤ 한 투자자에게 최적인 투자대안이 다른 투자자에게는 최 적이 아닐 수 있다.
정답: ①