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2007년 제18회 공인중개사 1차 부동산학개론 9번

9. 경기변동은 변동 요인(factor)에 따라 추세(trend) 변동, 순환 (cyclical) 변동, 계절(seasonal) 변동, 불규칙(우발적; random) 변동으로 구성되어 있다. 매월 주택 건축허가량을 통해 부동산시장의 경기변동을 파악할 수 있다면, 다음 중 계 절 변동에 해당하는 사례는?
  1. ① 가격 거품으로 건축허가량이 급격히 증가하였다.
  2. ② 일시적인 정부규제 완화로 건축허가량이 증가하였다.
  3. ③ 건축허가량의 전년 동기 대비 증가율이 지난 5월을 정점 으로 하여 후퇴기로 접어들었다.
  4. ④ 경제성장으로 건축허가량이 지속적으로 증가하고 있다.
  5. ⑤ 매년 12월에 건축허가량이 다른 달에 비해 줄어드는 현상 이 반복적으로 나타나고 있다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 매년 같은 시기에 반복되는 건축허가량 감소는 계절 변동이고, 나머지는 추세·순환·불규칙 변동의 사례임.

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