공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 1번

1. 공인중개사법령의 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 공인중개사자격시험 합격자에 대한 자격증의 교부는 시ㆍ 도지사가 한다.
  2. ② 반복ㆍ계속성이나 영업성이 없이 우연한 기회에 타인간의 거래행위를 중개한 경우는 중개업에 해당하지 않는다.
  3. ③ 중개대상물 중 ‘건축물’에는 장차 건축될 특정의 건물도 포함된다.
  4. ④ 영업상의 노하우 등 무형의 재산적 가치는 중개대상물이 아니다.
  5. ⑤ 중개행위인지의 여부는 중개업자가 진정으로 거래당사자 를 위하여 거래를 알선ㆍ중개하려는 의사를 갖고 있었는 가를 기준으로 판단한다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 중개행위 해당 여부는 중개업자의 주관적 의사가 아니라 객관적으로 보아 사회통념상 중개행위로 인정되는지를 기준으로 판단한다.

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