공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2008년 제19회 공인중개사 1차 부동산학개론 24번

24. 포트폴리오이론에 관한 설명 중 틀린 것은?
  1. ① 주식, 회사채, 국채로 구성된 포트폴리오에 부동산이 추 가 편입되면 위험분산 혜택 등을 얻을 수 있다.
  2. ② 경기변동, 인플레이션, 이자율의 변화 등에 의해 야기되 는 시장위험은 피할 수 없는 위험으로 이를 비체계적 위 험이라 한다.
  3. ③ 투자자 자신의 무차별곡선과 효율적 프론티어(efficient frontier)의 접점에서 최적의 포트폴리오가 선택된다.
  4. ④ 기대수익률의 분산 또는 표준편차는 투자안의 위험을 측 정하는 전통적인 방법이다.
  5. ⑤ 투자를 분산하는 것은 위험을 줄이는 방법 중 하나이다.
정답: ②

해설

정답 ②. 경기변동·인플레이션·이자율 변화 등 시장위험은 분산으로 제거할 수 없는 체계적 위험이며 비체계적 위험이 아님.

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