2011년 제22회 공인중개사 1차 부동산학개론 3번
3. 상권과 관련된 내용으로 틀린 것은?
- ① 상권은 점포의 매출이 발생하는 구역을 정의하는 공간 개 념으로 상품이나 서비스의 종류에 따라 규모가 다르다.
- ② 일반적으로 상품이나 서비스의 구입 빈도가 낮을수록 상 권의 규모는 작다.
- ③ 상권획정을 위한 접근법으로는 공간독점접근법, 시장침투 접근법, 분산시장접근법이 있는데 고급 가구점과 같은 전 문품점의 경우 분산시장접근법이 유용하다.
- ④ 컨버스(P. D. Converse)는 경쟁하는 두 도시에 각각 입지 해 있는 소매시설간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 레일리(W. J. Reilly)의 소매중력모형을 수정했다.
- ⑤ 허프(D. L. Huff)는 상권분석에서 결정론적인 접근보다 확 률론적인 접근이 필요하다고 보았다.
정답: ②
해설
정답 ②. 상품이나 서비스의 구입 빈도가 낮을수록 상권의 규모는 작은 것이 아니라 크다.
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