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2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 12번

12. 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ① 리카도(D.Ricardo)는 비옥도의 차이, 비옥한 토지량의 제 한, 수확체감 법칙의 작동을 지대발생의 원인으로 보았 다.
  2. ② 위치지대설에 따르면 다른 조건이 동일한 경우, 지대는 중심지에서 거리가 멀어질수록 하락한다.
  3. ③ 절대지대설에 따르면 토지의 소유 자체가 지대의 발생요 인이다.
  4. ④ 입찰지대설에 따르면 토지이용은 최고의 지대지불의사가 있는 용도에 할당된다.
  5. ⑤ 차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산 비이다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 리카도의 차액지대설에서 지대는 생산비가 아니라 경제적 잉여(초과이윤)이며, 생산비로 본다는 설명은 틀림.
키워드: 지대이론차액지대설
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