공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2014년 제25회 공인중개사 2차 공인중개사법·중개실무 34번

34. 중개업자가 법원의 부동산경매에 관하여 의뢰인에게 설명한 내용으로 틀린 것은?
  1. ① 기일입찰에서 매수신청의 보증금액은 매수신고가격의 10 분의 1로 한다.
  2. ② 차순위매수신고는 그 신고액이 최고가매수신고액에서 그 보증액을 뺀 금액을 넘는 때에만 할 수 있다.
  3. ③ 매수인은 매각대금을 다 낸 때에 매각의 목적인 권리를 취득한다.
  4. ④ 가압류채권에 대항할 수 있는 전세권은 그 전세권자가 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.
  5. ⑤ 재매각절차에서 전(前)의 매수인은 매수신청을 할 수 없 으며, 매수신청의 보증을 돌려줄 것을 요구하지 못한다.
정답: ①

해설

정답 ①. 기일입찰의 매수신청 보증금액은 매수신고가격이 아니라 최저매각가격의 10분의 1임.
키워드: 매수신청보증차순위매수신고재매각
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