2014년 제25회 공인중개사 1차 부동산학개론 15번
15. 부동산투자의 위험과 수익에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 부동산은 인플레이션 상황에서 화폐가치 하락에 대한 방 어수단으로 이용될 수 있다.
- ② 체계적 위험은 지역별 또는 용도별로 다양하게 포트 폴 리오를 구성하면 피할 수 있다.
- ③ 위험조정할인율은 장래 기대되는 수익을 현재가치로 환 원할 때 위험에 따라 조정된 할인율이다.
- ④ 투자자의 요구수익률은 체계적 위험이 증대됨에 따라 상 승한다.
- ⑤ 효율적 프론티어(Efficient Frontier)는 동일한 위험에서 최고의 수익률을 나타내는 투자대안을 연결한 선이다.
정답: ②
해설
정답 ②. 포트폴리오 분산투자로 제거되는 것은 비체계적 위험이며, 체계적 위험은 분산으로 피할 수 없다.
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