2016년 제27회 공인중개사 1차 부동산학개론 9번

1. ① 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 서로 분리되는 현 상을 의미한다.
2. ② 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경계 지역 부근의 저 소득층 주택은 할인되어 거래되고 고소득 층 주택은 할증되어 거래된다.
3. ③ 저소득층은 다른 요인이 동일 할 경우 정(+)의 외부효과 를 누리고자고 소득층 주거지에 가까이 거주하려 한다.
4. ④ 고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 지역에서는 침입과 천이 현상이 발생할 수 있다.
5. ⑤ 도시 전체에서뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린 지역 에서도 발생할 수 있다.

해설