2023년 제34회 공인중개사 1차 부동산학개론 30번

1. ① 투자자들이 가까운 시일에 채권시장 수익률의 하락을 예 상한다면, 가중평균상환기간(duration)이 긴 저당담보부 증권일수록 그 가격이 더 크게 하락한다.
2. ② 채무불이행위험이 없는 저당담보부증권의 가격은 채권시 장 수익률의 변동에 영향을 받지 않는다.
3. ③ 자본시장 내 다른 투자수단들과 경쟁하므로, 동일위험수 준의 다른 투자수단들의 수익률이 상승하면 저당담보부 증권의 가격은 상승한다.
4. ④ 채권시장 수익률이 상승할 때 가중평균상환기간이 긴 저 당담보부증권일수록 그 가격의 변동 정도가 작다.
5. ⑤ 고정이자를 지급하는 저당담보부증권은 채권시장 수익률 이 상승하면 그 가격이 하락한다.

해설