공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 26번

26. 외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 변수는 불변 이라고 가정)
  1. ① 인근지역에 쓰레기소각장을 설치하면 아파트 시장에 부 (-)의 외부효과가 발생할 것이다.
  2. ② 어떤 사람이 타인의 경제행위로 인하여 아무런 보상없이 일방적 피해를 받는 경우를 부(-)의 외부효과라고 한다.
  3. ③ 인근지역에 대규모 생태공원이 들어서면 아파트 시장에 정(+)의 외부효과가 발생할 것이다.
  4. ④ 용도지역지구제와 같은 토지이용규제는 부(-)의 외부효 과를 억제하기 위한 수단으로도 이용된다.
  5. ⑤ 정(+)의 외부효과를 발생하는 재화는 사회적으로 적정한 수준보다 더 많이 생산된다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 정(+)의 외부효과를 발생시키는 재화는 사회적 편익이 사적 편익보다 커서 사회적으로 적정한 수준보다 과소 생산됨.

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