2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 33번

1. ① 우리나라 부동산중개행위는 원칙적으로 상사중개의 성격 을 갖는다.
2. ② 에스크로우(escrow)회사는 매도자와 매수자간의 협상과 정에 적극 참여하기 때문에 중개업자의 업무를 대신하는 경우가 많다.
3. ③ 독점중개의뢰계약(exclusive right-to-sell listing)에서는 중개업자가 중개의 독점권을 가지면서 소유자(중개의뢰 인)가 직접 거래를 성사시킨 경우에도 수수료를 받을 수 있다.
4. ④ 일반중개의뢰계약(open listing)은 중개의뢰를 받은 1인 의 중개업자가 여러 중개업자와 공동으로 중개하는 방식 이다.
5. ⑤ 거래당사자간의 거래계약과 중개의뢰인과 중개업자의 중 개계약은 모두 사실행위에 해당된다.

해설