공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2005년
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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 32번
32. 다음 표준지 공시지가를 기준으로 주어진 조건에 따라 가격 시점 현재의 대상토지 가격을 구하시오.
① 9,680원/㎡
② 10,680원/㎡
③ 11,000원/㎡
④ 11,500원/㎡
⑤ 12,500원/㎡
정답: ①
해설
정답 ①. 10,000원 × 시점수정 1.10 × 개별요인 비교치(0.8 × 1.1 = 0.88) = 9,680원/㎡임. 대상토지는 표준지 인근지역에 있어 지역요인 비교는 생략함.
키워드:
공시지가기준법
개별요인 비교
시점수정
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