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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 39번

39. 두 가지 산업이 있는 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선 에 관한 설명 중 틀린 것은?
2005년 부동산학개론 39번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰지대곡 선이다.
  2. ② 토지수요가 증가하면 교외지역 지가가 상승할 수 있다.
  3. ③ 교통운송 기술의 진보로 AB가 A'B로 이동한다면 지가수 준이 전반적으로 하락할 것이다.
  4. ④ 이 모형으로 직주분리현상을 설명할 수 있다.
  5. ⑤ 입찰지대곡선은 토지이용에 따른 판매액이 극대화되는 지대곡선을 연결한 것이다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 입찰지대곡선은 토지이용에 따른 초과이윤이 0이 되는 지대(지불할 수 있는 최대 지대)를 연결한 것이며, 판매액 극대화와는 무관함.

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