공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2005년
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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 39번
39. 두 가지 산업이 있는 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선 에 관한 설명 중 틀린 것은?
① 점 A, M, D를 연결한 선이 이 도시 전체의 입찰지대곡 선이다.
② 토지수요가 증가하면 교외지역 지가가 상승할 수 있다.
③ 교통운송 기술의 진보로 AB가 A'B로 이동한다면 지가수 준이 전반적으로 하락할 것이다.
④ 이 모형으로 직주분리현상을 설명할 수 있다.
⑤ 입찰지대곡선은 토지이용에 따른 판매액이 극대화되는 지대곡선을 연결한 것이다.
정답: ⑤
해설
정답 ⑤. 입찰지대곡선은 토지이용에 따른 초과이윤이 0이 되는 지대(지불할 수 있는 최대 지대)를 연결한 것이며, 판매액 극대화와는 무관함.
키워드:
입찰지대
직주분리
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