공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2007년 제18회 공인중개사 1차 부동산학개론 13번

13. 아파트 신축에 필요한 원자재 가격이 하락하였을 때, 아파 트 임대료의 변화를 경제학적 관점에서 단기와 장기로 나누 어 설명한 것 중 옳은 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가 정한다)
  1. ① 단기에는 임대료 상승, 장기에도 임대료 상승
  2. ② 단기에는 임대료 상승, 장기에는 임대료 하락
  3. ③ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 상승
  4. ④ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에는 임대료 하락
  5. ⑤ 단기에는 임대료 변화 없음, 장기에도 임대료 변화 없음
정답: ④

해설

정답 ④. 단기에는 기존 건물 재고가 고정되어 임대료 변화가 없고, 장기에는 건축비 하락으로 공급이 늘어 임대료가 하락함.

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