2008년 제19회 공인중개사 1차 부동산학개론 36번

1. ① 가치는 주관적ㆍ추상적인 개념이고, 가격은 가치가 시장 을 통하여 화폐단위로 구현된 객관적ㆍ구체적인 개념이 다.
2. ② 가치가 상승하면 가격도 상승하고, 가치가 하락하면 가 격도 하락한다.
3. ③ 수요와 공급의 변동에 따라 단기적으로 가치와 가격은 일치하게 되고, 장기적으로 가격은 가치로부터 괴리되는 현상을 나타낸다.
4. ④ 부동산가치는 평가목적에 따라 일정 시점에서 여러 가지 가 존재하나, 부동산가격은 지불된 금액이므로 일정 시 점에서 하나만 존재한다.
5. ⑤ 부동산의 가치는 장래 기대되는 유ㆍ무형의 편익을 현재 가치로 환원한 값을 의미한다.

해설