33. 부동산투자에 있어서 위험관리 방안으로 틀린 것은?
- ① 요구수익률을 결정하는데 있어 감수해야 하는 위험의 정 도에 따라 위험할증률을 더한다.
- ② 사업위험 감소를 위해 투자자는 경제환경 변화에 민감한 업종인 단일 임차인 보다는 다양한 업종의 임차인으로 구성한다.
- ③ 투자에서 발생되는 위험의 일부를 보험회사 등에 전가하 기 위해 보험에 가입한다.
- ④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도 분석, 평균분산분석 등을 실시한다.
- ⑤ 위험을 회피하는 방법으로 투자의 부적격 자산을 투자안 에서 제외시킨다.
정답: ④