공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2011년 제22회 공인중개사 1차 부동산학개론 21번
21. 주택금융과 관련된 다음 상황에서 옳은 것은?(단, 다른 조건 과 가정은 배제함)
① ㄱ : 4억원, ㄴ : 대출 가능
② ㄱ : 4억원, ㄴ : 대출 불가능
③ ㄱ : 3억 5천만원, ㄴ : 대출 불가능
④ ㄱ : 3억원, ㄴ : 대출 가능
⑤ ㄱ : 3억원, ㄴ : 대출 불가능
정답: ②
해설
정답 ②. ㄱ은 2억원/0.5=4억원이고, ㄴ은 연 상환액 1,800만원이 소득의 45%로 40%를 넘어 대출이 불가능하다.
키워드:
담보인정비율
총부채상환비율
주택담보대출
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