80. 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
- ① 완성된 분양목적물의 하자로 계약목적을 달성할 수 없더 라도, 분양계약을 해제할 수 없다.
- ② 전유부분이 속하는 1동의 건물의 설치ㆍ보존의 흠으로 인하여 다른 자에게 손해를 입힌 경우, 그 흠은 공용부 분에 존재하는 것으로 추정한다.
- ③ 임대 후 분양 전환된 집합건물에 대해서는 분양전환 시 점을 기준으로 하여 하자담보책임을 물을 수 있다.
- ④ 분양자 아닌 시공자는 특별한 사정이 없는 한, 집합건물 의 하자에 대하여 담보책임을 진다.
- ⑤ 집합건물에 하자가 발생한 경우, 하자보수에 갈음하는 손해배상청구권은 집합건물의 인도시에 발생한다.
정답: ②