2012년 제23회 공인중개사 1차 부동산학개론 21번

1. ① 부동산 관리는 물리ㆍ기능ㆍ경제 및 법률 등을 포괄하는 복합개념이다.
2. ② 직접(자치)관리 방식은 관리업무의 타성(惰性)을 방지할 수 있고, 인건비의 절감효과가 있다.
3. ③ 간접(위탁)관리 방식은 관리업무의 전문성과 합리성을 제 고할 수 있는 반면, 기밀유지에 있어서 직접(자치)관리방 식보다 불리하다.
4. ④ 혼합관리 방식은 직접(자치)관리와 간접(위탁)관리를 병 용하여 관리하는 방식으로 관리업무의 전부를 위탁하지 않고 필요한 부분만을 위탁하는 방식이다.
5. ⑤ 혼합관리 방식은 관리업무에 대한 강력한 지도력을 확보 할 수 있고, 위탁관리의 편의 또한 이용할 수 있다.

해설