공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2012년 제23회 공인중개사 1차 부동산학개론 3번

3. A아파트의 인근지역에 공원이 새롭게 조성되고, 대형마트가 들어서서 A아파트의 가격이 상승했다면, 이러한 현상은 부동 산의 자연적ㆍ인문적 특성 중 어떤 특성에 의한 것인가?
  1. ① 생산성ㆍ용도의 다양성
  2. ② 부동성ㆍ위치의 가변성
  3. ③ 영속성ㆍ투자의 고정성
  4. ④ 적재성ㆍ가치의 보존성
  5. ⑤ 부증성ㆍ분할의 가능성
정답: ②

해설

정답 ②. 고정된 위치 자체는 변하지 않지만, 주변 환경(공원·대형마트) 변화로 위치의 가치가 달라지는 것은 부동성·위치의 가변성이다.

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