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2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 32번

32. 부동산 마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ① 4P에 의한 마케팅 믹스 전략의 구성요소는 제품 (product), 유통경로(place), 판매촉진(promotion), 가격 (price)이다.
  2. ② 다른 아파트와 차별화되도록 ‘혁신적인 내부구조로 설계 된 아파트’는 제품(product) 전략의 예가 될 수 있다.
  3. ③ 표적시장(target market)은 세분화된 시장 중 가장 좋은 시장기회를 제공해 줄 수 있는 특화된 시장이다.
  4. ④ 유통경로(place) 전략은 고객행동변수 및 고객특성변수 에 따라 시장을 나누어서 몇 개의 세분시장으로 구분하 는 것이다.
  5. ⑤ 포지셔닝(positioning)은 목표시장에서 고객의 욕구를 파 악하여 경쟁 제품과 차별성을 가지도록 제품 개념을 정 하고 소비자의 지각 속에 적절히 위치시키는 것이다.
정답: ④

해설

정답 ④. 고객행동변수와 고객특성변수로 시장을 나누는 것은 시장세분화(STP의 S)이며, 유통경로(place) 전략이 아님.

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