공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2015년 제26회 공인중개사 1차 부동산학개론 11번
11. 주택담보대출을 희망하는 A의 소유 주택 시장가치가 3억원 이고 연소득이 5,000만원이며 다른 부채가 없다면, A가 받 을 수 있는 최대 대출가능 금액은?(단, 주어진 조건에 한함)
① 1억원
② 1억 5,000만원
③ 1억 8,000만원
④ 2억원
⑤ 2억 2,000만원
정답: ③
해설
정답 ③. LTV 기준 1억 8,000만원, DTI 기준 2억원이며 두 기준을 모두 충족해야 하므로 작은 값인 1억 8,000만원이다.
키워드:
담보인정비율
총부채상환비율
대출가능금액
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