공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2015년 제26회 공인중개사 1차 부동산학개론 8번

8. 주택구입에 대한 거래세 인상에 따른 경제적 후생의 변화로 틀린 것은?(단, 우상향하는 공급곡선과 우하향하는 수요곡선 을 가정하며, 다른 조건은 일정함)
  1. ① 수요곡선이 공급곡선에 비해 더 탄력적이면 수요자에 비 해 공급자의 부담이 더 커진다.
  2. ② 공급곡선이 수요곡선에 비해 더 탄력적이면 공급자에 비 해 수요자의 부담이 더 커진다.
  3. ③ 수요자가 실질적으로 지불하는 금액이 상승하므로 소비자 잉여는 감소한다.
  4. ④ 공급자가 받는 가격이 하락하므로 생산자잉여는 감소한 다.
  5. ⑤ 거래세 인상에 의한 세수입 증가분은 정부에 귀속되므로 경제적 순손실은 발생하지 않는다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 거래세를 인상하면 세수입이 늘어도 거래량 감소로 소비자잉여와 생산자잉여가 줄어 경제적 순손실(자중손실)이 발생한다.

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