공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2016년 제27회 공인중개사 1차 부동산학개론 25번
25. 시장가격이 5억원이고 순영업소득이 연 1억원인 상가를 보 유하고 있는 A가 추가적으로 받을 수 있는 최대 대출가능 금액은?(단, 주어진 조건에 한함)
① 1억원
② 1억 5천만원
③ 2억원
④ 2억 5천만원
⑤ 3억원
정답: ②
해설
정답 ②. LTV 기준 한도 3억원, DCR 기준 한도 2.5억원 중 작은 값인 2.5억원에서 기존 대출 1억원을 뺀 1.5억원이 추가 대출 가능 금액임.
키워드:
담보인정비율
부채감당률
대출가능금액
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