공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2023년
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2023년 제34회 공인중개사 1차 부동산학개론 22번
22. 甲은 시장가치 5억원의 부동산을 인수하고자 한다. 해당 부 동산의 부채감당률(DCR)은? (단, 모든 현금 유출입은 연말 에만 발생하며, 주어진 조건에 한함)
① 1.08
② 1.20
③ 1.50
④ 1.67
⑤ 1.80
정답: ①
해설
정답 ①. 순영업소득 3,240만원을 부채서비스액 3,000만원으로 나누면 부채감당률은 1.08임.
키워드:
부채감당률
순영업소득
저당상수
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