공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2025년 제36회 공인중개사 1차 부동산학개론 27번
27. 다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내 용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
① 15%
② 25%
③ 30%
④ 40%
⑤ 45%
정답: ③
해설
정답 ③. 자기자본 1.6억원에 대해 NOI 4,000만원과 가격상승 4,000만원에서 이자 3,200만원을 뺀 4,800만원이 수익이므로 수익률은 30%임.
키워드:
자기자본수익률
순영업소득
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