'순영업소득' 기출문제 모음 (28문항)

공인중개사 1차에서 '순영업소득' 키워드로 출제된 문항입니다. 출제 연도: 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2008, 2007, 2006, 2005

부동산학개론 (28)

• 2025년 1차 27번 — 다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내 용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)
• 2025년 1차 29번 — 다음 대상부동산의 순영업소득(NOI)은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
• 2024년 1차 27번 — 자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
• 2023년 1차 22번 — 甲은 시장가치 5억원의 부동산을 인수하고자 한다. 해당 부 동산의 부채감당률(DCR)은? (단, 모든 현금 유출입은 연말 에…
• 2022년 1차 23번 — 자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
• 2022년 1차 25번 — 다음 자료를 활용하여 산정한 대상 부동산의 순소득 승수 는? (단, 주어진 조건에 한함)
• 2021년 1차 38번 — 다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상 부동산 의 수익가액은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
• 2020년 1차 26번 — 자본환원율에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
• 2019년 1차 25번 — 부동산투자의 현금흐름 추정에 관한 설명으로 틀린 것은?
• 2019년 1차 32번 — 임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향 후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는? (단, 주어진 조건 에 …
• 2019년 1차 37번 — 다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상 부동산 의 수익가액은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임.)
• 2018년 1차 25번 — 부동산투자분석의 현금흐름 계산에서 (가)순영업소득과 (나) 세전지분복귀액을 산정하는 데 각각 필요한 항목을 모두 고 른 것은…
• 2017년 1차 16번 — 부동산 운영수지분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
• 2017년 1차 37번 — 다음 자료를 활용하여 수익환원법을 적용한 평가대상 근린 생활시설의 수익가액은? (단, 주어진 조건에 한하며 연간 기 준임)
• 2016년 1차 20번 — 부동산의 수익과 수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?
• 2016년 1차 33번 — 다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은?(단, 주어진 조건에 한함)
• 2014년 1차 30번 — 어느 회사의 1년 동안의 운영수지다. 세후현금수지는?(단, 주어진 조건에 한함)
• 2013년 1차 21번 — 다음 ( )에 들어갈 내용으로 옳게 나열된 것은?(순서대로 A, B, C)
• 2013년 1차 39번 — 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동 산의 가치는?
• 2012년 1차 32번 — 다음은 임대주택의 1년간 운영실적에 관한 자료이다. 이와 관련하여 틀린 것은?(단, 문제에서 제시한 것 외의 기타 조 건은 …
• 2011년 1차 36번 — 다음의 자료로 평가한 부동산의 가치는?
• 2010년 1차 28번 — 대상부동산의 순영업소득(NOI)은?
• 2008년 1차 20번 — 다음 임대주택사업의 세후현금수지는 얼마인가?(단, 다른 조 건은 고려하지 않음)
• 2007년 1차 23번 — 다음 <보기>의 자료를 이용해 환원이율(capitalization rate) 을 바르게 계산한 것은?
• 2007년 1차 27번 — 다음 <보기>와 같은 상황에서 임대주택 투자자의 1년간 자 기자본 수익률은?
• 2006년 1차 33번 — 오피스 빌딩의 순영업소득(net operating income)을 추정할 때 필요한 항목이 아닌 것은?
• 2005년 1차 20번 — 오피스 빌딩의 현금흐름분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
• 2005년 1차 31번 — A부동산의 다음 1년간 소득 및 비용명세서를 이용하여 순영 업소득을 구하시오.

'순영업소득' 문제만 모아서 풀기