공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 39번

39. 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동 산의 가치는?
2013년 부동산학개론 39번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 325,000,000원
  2. ② 375,000,000원
  3. ③ 425,000,000원
  4. ④ 475,000,000원
  5. ⑤ 500,000,000원
정답: ②

해설

정답 ②. 순영업소득은 3,000만원, 종합환원율은 8%이므로 대상부동산의 가치는 3,000만원 / 0.08 = 3억 7,500만원임.

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