공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
·
연도별 기출·해설
홈
›
기출문제 해설
›
2013년
› 부동산학개론 39번
2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 39번
39. 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동 산의 가치는?
① 325,000,000원
② 375,000,000원
③ 425,000,000원
④ 475,000,000원
⑤ 500,000,000원
정답: ②
해설
정답 ②. 순영업소득은 3,000만원, 종합환원율은 8%이므로 대상부동산의 가치는 3,000만원 / 0.08 = 3억 7,500만원임.
키워드:
수익환원법
종합환원율
순영업소득
← 38번
2013년 전체
40번 →
같은 키워드 기출
2025년 1차 부동산학개론 27번
— 다음은 甲의 부동산 임대사업의 1년간 운영수지에 관한 내 용이다. 甲의 1년간 자기자본수익률은? (단, 주…
2025년 1차 부동산학개론 29번
— 다음 대상부동산의 순영업소득(NOI)은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
2025년 1차 부동산학개론 40번
— 감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 대상물건별로 정한 감 정평가방법(주된 방법)의 연결이 옳은 것은 모두 몇…
2024년 1차 부동산학개론 27번
— 자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
2024년 1차 부동산학개론 36번
— 다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산 정시 적용된 환원율은? (단, 연간 기준이며, 주어…
2023년 1차 부동산학개론 22번
— 甲은 시장가치 5억원의 부동산을 인수하고자 한다. 해당 부 동산의 부채감당률(DCR)은? (단, 모든 현금…
회원가입하면 이 문제를 직접 풀고 채점까지
연도별 실전 모의고사 · 고빈도 키워드 집중 풀이 · 오답노트 · 성적 분석을 PC·모바일에서 이용할 수 있습니다.
이 회차 직접 풀어보기
무료 회원가입