공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2013년 제24회 공인중개사 1차 부동산학개론 40번

40. 다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용 할 환원이율(capitalization rate, %)은?
2013년 부동산학개론 40번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 3.54
  2. ② 5.31
  3. ③ 14.16
  4. ④ 20.40
  5. ⑤ 21.24
정답: ③

해설

정답 ③. 대출액 약 8,474만원이 대부비율 40%이므로 총투자액은 약 2억 1,186만원이며, 환원이율은 30,000,000 / 211,860,000 = 약 14.16%임.

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