공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2024년
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2024년 제35회 공인중개사 1차 부동산학개론 36번
36. 다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산 정시 적용된 환원율은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
① 7.0%
② 7.2%
③ 8.0%
④ 8.1%
⑤ 9.0%
정답: ①
해설
정답 ①. 순영업소득은 3,500만원이고 시산가액이 5억원이므로 환원율은 3,500만원/5억원=7.0%이다.
키워드:
직접환원법
자본환원율
수익환원법
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