공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2022년 제33회 공인중개사 1차 부동산학개론 37번
37. 다음 자료를 활용하여 산정한 대상부동산의 수익가액은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
① 396,000,000원
② 440,000,000원
③ 550,000,000원
④ 770,000,000원
⑤ 792,000,000원
정답: ③
해설
정답 ③. 순영업소득은 38,500,000원, 종합환원율은 7%이므로 수익가액은 550,000,000원이다.
키워드:
수익환원법
직접환원법
물리적 투자결합법
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