공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2007년 제18회 공인중개사 1차 부동산학개론 27번

27. 다음 <보기>와 같은 상황에서 임대주택 투자자의 1년간 자 기자본 수익률은?
2007년 부동산학개론 27번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① 7%
  2. ② 10%
  3. ③ 13%
  4. ④ 16%
  5. ⑤ 20%
정답: ③

해설

정답 ③. 세전 현금흐름 3.2백만원(NOI 8 - 이자 4.8)과 가격 상승분 2백만원의 합 5.2백만원을 자기자본 40백만원으로 나누면 13%임.

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