공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2019년
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2019년 제30회 공인중개사 1차 부동산학개론 37번
37. 다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상 부동산 의 수익가액은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임.)
① 5억 7천만원
② 6억원
③ 6억 5천만원
④ 6억 7천만원
⑤ 6억 8천만원
정답: ③
해설
정답 ③. 순영업소득은 6,500만원이고 환원율 10%로 나누면 수익가액은 6억 5천만원이다.
키워드:
직접환원법
순영업소득
자본환원율
수익환원법
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