2019년 제30회 공인중개사 1차 부동산학개론 22번

1. ① 후분향제도는 초기 주택건설자금의 대부분을 주택구매자 로부터 조달하므로 건설자금에 대한 이자의 일부를 주택 구매자가 부담하게 된다.
2. ② 선분양제도는 준공 전 분양대금의 유입으로 사업자의 초 기자금부담을 완화할 수 있다.
3. ③ 후분양제도는 주택을 일정 절차에 따라 건설한 후에 분 양하는 방식이다.
4. ④ 선분양제도는 분양권 전매를 통하여 가수요를 창출하여 부동산시장의 불안을 야기할 수 있다.
5. ⑤ 소비자측면에서 후분양제도는 선분양제도보다 공급자의 부실시공 및 품질저하에 대처할 수 있다.

해설