2024년 제35회 공인중개사 1차 부동산학개론 28번

28. A임차인은 비율임대차(percentage lease)방식의 임대차계약 을 체결하였다. 이 계약에서는 매장의 월 매출액이 손익분 기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 손익분기점 매출액 초과이면 초과매출액에 대해 일정 임대료율을 적용 한 추가임대료를 기본임대료에 가산하여 임대료를 지급한다 고 약정하였다. 구체적인 계약조건과 예상매출액은 다음과 같다. 해당 계약내용에 따라 A임차인이 지급할 것으로 예상 되는 임대료의 합계는? (단, 주어진 조건에 한함)

1. ① 18,000만원
2. ② 19,320만원
3. ③ 28,320만원
4. ④ 31,320만원
5. ⑤ 53,520만원

정답: ②

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