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2024년 제35회 공인중개사 1차 부동산학개론 38번

38. 원가법에서의 재조달원가에 관한 설명으로 틀린 것은?
  1. ① 재조달원가란 대상물건을 기준시점에 재생산하거나 재취 득하는 데 필요한 적정원가의 총액을 말한다.
  2. ② 총량조사법, 구성단위법, 비용지수법은 재조달원가의 산 정방법에 해당한다.
  3. ③ 재조달원가는 대상물건을 일반적인 방법으로 생산하거나 취득하는 데 드는 비용으로 하되, 제세공과금은 제외한 다.
  4. ④ 재조달원가를 구성하는 표준적 건설비에는 수급인의 적 정이윤이 포함된다.
  5. ⑤ 재조달원가를 구할 때 직접법과 간접법을 병용할 수 있 다.
정답: ③

해설

정답 ③. 재조달원가는 표준적 건설비에 통상의 부대비용을 더한 것으로 제세공과금이 포함된다. 제외한다는 서술이 틀리다.

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