공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2005년
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2005년 제16회 공인중개사 1차 부동산학개론 15번
15. 다음 감정평가산식의 ((ㄱ))과 ((ㄴ))에 들어갈 내용으로 옳 은 것은?(순서대로 (ㄱ), (ㄴ))
① 기대이율, 자본회수율
② 자본회수율, 환원이율
③ 환원이율, 기대이율
④ 기대이율, 환원이율
⑤ 환원이율, 자본회수율
정답: ④
해설
정답 ④. 적산임료는 기초가격에 기대이율을 곱하고 필요제경비를 더하여 구하며, 수익가격은 순수익을 환원이율로 나누어 구함.
키워드:
적산법
수익환원법
자본환원율
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