2008년 제19회 공인중개사 1차 부동산학개론 34번

1. ① 개발제한으로 인해 규제되는 보전지역(이하 규제지역)에 서 발생하는 토지 소유자의 손실을 보전하기 위한 제도 이다.
2. ② 초기의 개발권양도제는 도심지의 역사적 유물 등을 보전 하기 위한 목적으로 실시되었다.
3. ③ 규제지역 토지 소유자의 손실을 개발지역 토지에 대한 소유권 부여를 통해 보전하는 제도이다.
4. ④ 공공이 부담해야 하는 비용을 절감하면서 규제에 따른 손실의 보전이 이루어진다는 점에 의의가 있다.
5. ⑤ 규제지역 토지 소유자의 재산상의 손실을 시장을 통해서 해결하려는 제도이다.

해설