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2010년 제21회 공인중개사 2차 부동산공법 118번

118. 건축법령상 건축물의 면적, 층수 등의 산정방법에 관한 설 명으로 틀린 것은?
  1. ① 건축물의 1층이 차량의 주차에 전용(專用)되는 필로티인 경우 그 면적은 바닥면적에 산입되지 아니한다.
  2. ② 층고(層高)가 2m인 다락은 바닥면적에 산입된다.
  3. ③ 용적률을 산정할 때에는 초고층 건축물의 피난안전구역 의 면적은 연면적에 포함시키지 아니한다.
  4. ④ 층의 구분이 명확하지 않은 건축물은 건축물의 높이 4m 마다 하나의 층으로 보고 층수를 산정한다.
  5. ⑤ 주택의 발코니의 바닥은 전체가 바닥면적에 산입된다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 주택 발코니는 전체가 바닥면적에 산입되는 것이 아니라 일정 폭을 초과하는 부분만 바닥면적에 산입된다.

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