2010년 제21회 공인중개사 1차 부동산학개론 22번

1. ① 부동산감정평가에서 부동산의 가격시점은 감정평가 의뢰 일을 기준으로 한다.
2. ② 두 가지 이상의 권리가 동일 부동산에 있을 때에는 그 각각의 권리에 가격을 정할 수 있다.
3. ③ 부동산감정평가에 있어서 특수한 조건이 수반되는 경우 에는 그 목적ㆍ성격이나 조건에 맞도록 평가한 가격을 특정가격이라 한다.
4. ④ 부동산가격은 수요가 감소하더라도 즉각적으로 하락하지 않는 하방경직성의 특성이 있다.
5. ⑤ 부동산시장은 불완전경쟁시장이지만 부동산가격은 일반 적으로 시장에서 경쟁에 의해 결정되므로 소비자와 생산 자가 의사결정을 하는데 중요한 지표의 기능을 한다.

해설