2012년 제23회 공인중개사 1차 부동산학개론 8번

1. ① 토지비축제도는 정부 등이 토지를 매입한 후 보유하고 있 다가 적절한 때에 이를 매각하거나 공공용으로 사용하기 위한 것이다.
2. ② 지구단위계획은 도시ㆍ군계획 수립 대상지역의 일부에 대 하여 토지 이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관 을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 그 지역을 체계적 ㆍ계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 계획이다.
3. ③ 용도지역ㆍ지구는 토지이용에 수반되는 부(負)의 외부효과 를 제거하거나 완화시킬 목적으로 지정하게 된다.
4. ④ 토지선매에 있어 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 토지거래계약허가 를 받아 취득한 토지를 그 이용목적대로 이용하고 있지 아니한 토지에 대해서 선매자에게 강제로 수용하게 할 수 있다.
5. ⑤ 토지적성평가에는 토지의 토양, 입지, 활용가능성 등 토지 의 적성에 대한 내용이 포함되어야 한다.

해설