2016년 제27회 공인중개사 2차 공시법·세법 62번

1. ① 민법상 조합은 그 자체의 명의로 소유권등기를 신청할 수 없다.
2. ② 수용에 의한 소유권이전등기를 할 경우, 그 부동산의 처 분제한등기와 그 부동산을 위해 존재하는 지역권등기는 직권으로 말소할 수 없다.
3. ③ 멸실된 건물의 소유자인 등기명의인이 멸실 후 1개월 이 내에 그 건물의 멸실등기를 신청하지 않는 경우, 그 건 물대지의 소유자가 대위하여 멸실등기를 신청할 수 있 다.
4. ④ 집합건물의 규약상 공용부분에 대해 공용부분이라는 뜻 을 정한 규약을 폐지한 경우, 공용부분의 취득자는 지체 없이 소유권보존등기를 신청해야 한다.
5. ⑤ 수용에 의한 소유권이전등기 완료 후 수용재결의 실효로 그 말소등기를 신청하는 경우, 피수용자 단독으로 기업 자명의의 소유권이전등기 말소등기신청을 할 수 없다.

해설