25. 부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 부동산투자회사(REITs)와 조인트벤처(joint venture)는 자 금조달방법 중 지분 금융에 해당한다.
- ② 원리금균등상환방식에서는 상환초기보다 후기로 갈수록 매기상환액 중 원금상환액이 커진다.
- ③ 주택담보노후연금은 연금개시 시점에 주택소유권이 연금 지급기관으로 이전된다.
- ④ 주택저당담보부채권(MBB)은 주택저당대출차입자의 채무 불이행이 발생하더라도 MBB에 대한 원리금을 발행자가 투자자에게 지급하여야 한다.
- ⑤ 다충저당증권(CMO)의 발행자는 동인한 저당품 (mortgagepool)에서 상환우선순위와 만기가 다른 다양한 저당담조부증권(MBS)을 발행할 수 있다.
정답: ③