2021년 제32회 공인중개사 1차 부동산학개론 29번

1. ① MPTS(mortgage pass-through securities)는 지분형 증 권이다.
2. ② MPTB(mortgage pay-through bond)의 경우, 조기상환 위험은 증권발행자가 부담하고, 채무불이행 위험은 투자 자가 부담한다.
3. ③ MBB(mortgage backed bond)의 경우, 신용보강을 위한 초과담보가 필요하다.
4. ④ CMO(collateralized mortgage obligation)는 상환우선순 위와 만기가 다른 다수의 층(tranche)으로 구성된 증권이 다.
5. ⑤ 우리나라의 모기지 유동화중개기관으로는 한국주택금융 공사가 있다.

해설