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2021년 제32회 공인중개사 1차 부동산학개론 30번

30. 대출 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 고정금리 기준이고, 다른 조건은 동일함)
  1. ① 원리금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 점차 감소한다.
  2. ② 원금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원리금이 동일 하다.
  3. ③ 원금균등상환방식의 경우, 원리금균등상환방식보다 대출 금의 가중평균상환기간(duration)이 더 짧다.
  4. ④ 점증(체증)상환방식의 경우, 장래 소득이 줄어들 것으로 예상되는 차입자에게 적합하다.
  5. ⑤ 만기일시상환방식의 경우, 원금균등상환방식에 비해 대 출 금융기관의 이자수입이 줄어든다.
정답: ③

해설

정답 ③. 원금균등상환방식은 원금을 먼저 많이 상환하므로 원리금균등상환보다 가중평균상환기간이 짧다.

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