공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2025년 제36회 공인중개사 1차 부동산학개론 34번

34. 고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
  1. ① 원금균등분할상환방식은 원리금균등분할상환방식에 비해 1회차 원리금상환액이 더 적다.
  2. ② 만기일시상환방식은 대출 만기까지 이자만 지급하다가 대출 만기에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다.
  3. ③ 원리금균등분할상환방식은 상환기간 중 납입하는 대출원 리금이 일정하다.
  4. ④ 원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출채권의 가중평균상환기간이 더 길다.
  5. ⑤ 체증식분할상환방식은 상환기간 초기에는 원리금상환액 을 적게 하고 시간의 경과에 따라 늘려가는 방식이다.
정답: ①

해설

정답 ①. 원금균등분할상환은 초기 이자 부담이 커서 1회차 원리금상환액이 원리금균등분할상환보다 더 크므로 더 적다는 설명이 틀림.

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