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2021년 제32회 공인중개사 1차 부동산학개론 35번

35. 다음은 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석과 관련된 내 용이다. ( )에 들어갈 용어는?
2021년 부동산학개론 35번 문제 (보기 포함 이미지)
  1. ① ㄱ: 표준적이용, ㄴ: 최유효이용, ㄷ: 유사지역
  2. ② ㄱ: 표준적이용, ㄴ: 최유효이용, ㄷ: 인근지역
  3. ③ ㄱ: 최유효이용, ㄴ: 표준적이용, ㄷ: 유사지역
  4. ④ ㄱ: 최유효이용, ㄴ: 표준적이용, ㄷ: 인근지역
  5. ⑤ ㄱ: 최유효이용, ㄴ: 최유효이용, ㄷ: 유사지역
정답: ②

해설

정답 ②. 지역분석은 표준적이용과 가격수준을, 개별분석은 최유효이용을 판정하며, 대상부동산이 속한 지역은 인근지역이다.

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