공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이
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2022년 제33회 공인중개사 1차 부동산학개론 26번
26. 부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40 % 활용하는 경우와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년간 자기자본 수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함)
① ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.0
② ㄱ: 7.0, ㄴ: 6.5
③ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.0
④ ㄱ: 7.5, ㄴ: 6.5
⑤ ㄱ: 7.5, ㄴ: 7.0
정답: ④
해설
정답 ④. 타인자본 40% 활용 시 자기자본수익률은 7.5%, 타인자본을 쓰지 않으면 6.5%이다.
키워드:
레버리지효과
자기자본수익률
재무비율
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